Property Alert
Back To Results

APATAHOTEL ALBATROS

Baths 20 Beds19 Internal Area2.296.000 M2 m2

€5,880,000

REF: PW-382
19 bed New Development For Sale in ,  - 1
19 bed New Development For Sale in ,  - 2
19 bed New Development For Sale in ,  - 3
19 bed New Development For Sale in ,  - 4
19 bed New Development For Sale in ,  - 5
19 bed New Development For Sale in ,  - 6
19 bed New Development For Sale in ,  - 7
Available
19 bed New Development For Sale in ,  - thumb 1
19 bed New Development For Sale in ,  - thumb 2
19 bed New Development For Sale in ,  - thumb 3
19 bed New Development For Sale in ,  - thumb 4
19 bed New Development For Sale in ,  - thumb 5
19 bed New Development For Sale in ,  - thumb 6
19 bed New Development For Sale in ,  - thumb 7

Enquire about this property

Enquire about this property

Location: Spain
1- Albatros Aparthotel
22 flats 63,00 m2
Cómo se ve el emoji Bandera: Reino Unido en Google.
6 duplex 105,00 m2
Commercial area 1398,00 m2
Parking / Warehouse 554 m2
2- Tourist Plot
Surface area 2. 296,00 m2
Buildable area 2066,40 m2
Density 38 parking spaces 19 units
Height 2 floors
Due to the location and age of the complex, the average of a 1-bedroom apartment ranges from 150,000 euros and the two bedrooms range from 170,000 euros. The built area100 m2 comercial shops range from 90,000 euros. The deduction for not being a residential complex and for being a tourist complex with the restrictions of use and as a unit would be affected by a reduction of 15%.
For this reason and for the touristic units plus the comercial area with its services, the valuation of the complex will come up to 4,437,000 euros.
For the attached plot the following correction coefficients are used. 15% reduction per operating unit, 20% over, on new construction, 0.35% impact of the site. Therefore, the value of the plot amounts to 1,017,450 euros.
Cómo se ve el emoji Bandera: Alemania en Google.
1- Albatros Aparthotel
22 appartementen 63,00 m2
6 duplex 105,00 m2
Commerciële ruimte 1398,00 m2
Parkeren / Magazijn 554 m2
2- Toeristische Kavel
Oppervlakte 2. 296,00 m2
Bebouwbare oppervlakte 2066,40 m2
Dichtheid 38 parkeerplaatsen 19 eenheden
Hoogte 2 verdiepingen
Als gevolg van de locatie en de leeftijd van het complex, het gemiddelde van een 1-slaapkamer appartement varieert van 150.000 euro en de twee slaapkamers varieert van 170.000 euro. De bebouwde oppervlakte100 m2 comercial winkels variëren van 90.000 euro. De aftrek voor het feit dat het niet om een wooncomplex gaat en voor het feit dat het om een toeristisch complex gaat met de beperkingen van het gebruik en als een eenheid, zou met 15% worden verminderd.
Om deze reden en voor de toeristische eenheden plus het commerciële gedeelte met zijn diensten, zal de taxatie van het complex uitkomen op 4.437.000 euro.
Voor het bijgevoegde perceel worden de volgende correctiecoëfficiënten gebruikt. 15% vermindering per exploitatie-eenheid, 20% over, op nieuwbouw, 0,35% impact van het terrein. De waarde van het perceel bedraagt derhalve 1.017.450 euro.
Cómo se ve el emoji Bandera: Italia en Google.
1- Aparthotel Albatros
22 appartamenti 63,00 m2
6 duplex 105,00 m2
Area commerciale 1398,00 m2
Parcheggio / Magazzino 554 m2
2- Terreno turistico
Superficie 2. 296,00 m2
Area edificabile 2066,40 m2
Densità 38 posti auto 19 unità
Altezza 2 piani
A causa della posizione e dell'età del complesso, la media di un appartamento con una camera da letto va da 150.000 euro e le due camere da letto vanno da 170.000 euro. L'area costruita 100 m2 negozi commerciali vanno da 90.000 euro. La deduzione per non essere un complesso residenziale e per essere un complesso turistico con le restrizioni d'uso e come unità sarebbe interessata da una riduzione del 15%.
Per questo motivo e per le unità turistiche più la zona commerciale con i suoi servizi, la valutazione del complesso arriverà a 4.437.000 euro.
Per il grafico allegato si utilizzano i seguenti coefficienti di correzione. 15% di riduzione per unità operativa, 20% in più, sulla nuova costruzione, 0,35% di impatto del sito. Pertanto, il valore della trama ammonta a 1.017.450 euro.
Cómo se ve el emoji Bandera: Rusia en Google.
1- Апарт-отель Альбатрос
22 квартиры 63,00 м2
6 дуплексов 105,00 м2
Коммерческая площадь 1398,00 м2
Парковка/склад 554 м2
2- Туристический участок
Площадь поверхности 2. 296,00 m2
Застраиваемая площадь 2066,40 м2
Плотность 38 парковочных мест 19 единиц
Высота 2 этажа
В связи с расположением и возрастом комплекса, средняя стоимость квартиры с 1 спальней составляет от 150 000 евро, а с двумя спальнями - от 170 000 евро. Площадь застройки100 м2 коммерческих магазинов составляет от 90 000 евро. Вычет за нежилой комплекс и за туристический комплекс с ограничениями по использованию и как единое целое будет уменьшен на 15%.
По этой причине и для туристических единиц плюс коммерческая зона с ее услугами, оценка комплекса составит 4 437 000 евро.
Для прилагаемого графика используются следующие поправочные коэффициенты. 15% снижение на единицу эксплуатации, 20% превышение, на новое строительство, 0,35% влияние участка. Таким образом, стоимость участка составляет 1 017 450 евро.

Contact us about this property

Don't miss the latest property news, sign up today!